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無錫商住兩用房該怎么注冊公司

2018-05-21

紅楓財務為您解答:

只要房子不是經濟適用房,沒有做過抵押都可以的。
一般常見注冊公司的地址有住宅的、商用的、商住兩用的
住宅的跟商住兩用的注冊公司,都需要去街道辦或者社區蓋一個住改商證明
1、住宅的小區里面大部分是住戶辦公的很少,這樣的辦公地址住改商是很難蓋下來的
2、商用的注冊公司的時候會方便很多,但是后期的房產稅比住宅跟商住兩用的稅會高很多很多
3、商住兩用的里面就是大部分已經商用化了,住戶很少,像這樣的住改商容易蓋而且稅也比商用的低。


商住兩用房既居住注冊公司辦公適應線城市發展政策輕發展新型居住形式目前北京商住兩用房已經都民水民電與普通住宅費用相同相比周邊70普通住宅區管理更嚴格綠化環境及配套設施更完善相應物業費相高些

2、商住兩用房優勢:注冊公司居住辦公限購算首套房環境鼓勵輕創業適應城市發展趨勢目前存劣勢:能戶口落戶沒區派位首付50%

3、商住兩用般土用途概念即某塊既選擇商業發規劃住宅土建房屋部做商業部做住宅

4、發商稱某樓棟商住兩用該棟樓部(底層或數層)作商業用途其余部則住宅般樓棟稱商住樓若商住樓房產證用途寫著商品住宅住宅房;未寫明商品住宅能酒店式公寓、單身公寓等商務辦公用房 


買商住兩用房注意事項 

1、商住兩用房屋產權40至于產權期房何處理《物權》并沒做相應規定 

2、商住兩用房屋注冊公司能落戶 

3、商住兩用房能全款或用商業貸款且貸款利率基準利率基礎浮10%使用公積金貸款組合貸款且貸房款50%間貸10 

4、商住兩用房進行二交易稅費要比般商品房高契稅征收評估價3%稅征收差額2%營業稅征收差額5.62%公共維修基金按照133平/元繳納需交房產稅般使用租賃稅代替每套房屋需要交600010000元等租賃稅 注:差額=房屋交價-房屋手價 

5、商住兩用房般按照商業用水、用電價格計算水電費用比普通住宅水電費略


相關問題

無錫代辦個體戶營業執照多少錢

在無錫代辦個體戶營業執照有一些費用是必須要繳納的,比如說銀行開戶費、工商執照費、刻章費、后續代理報稅費等,但具體的費用多少,視當地的情況而定。從以上整體上來說,代辦個體戶營業執照的費用都不會很高。

無錫個體戶工商注冊的費用

申請辦理個體戶營業執照,其程序如下: 一、辦理無需許可證的《個體戶營業執照》,要到轄區工商所申請辦理,需提交的材料有:經營者相片、經營者身份證及復印件、經營場所證明(即房產證復印件、房屋租賃合同)。 二、辦理涉及許可證(如經營食品、餐飲等)的《個體戶營業執照》,先憑身份證到轄區的工商所預核名稱,憑預核名稱到食品藥品監督管理局,申請辦理《食品流通許可證》或《餐飲經營許可證》,取得許可證后,與上述材料一起到轄區的工商所辦理執照。

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今年開始提倡公共風險,創新的概念,“無錫工商注冊出臺了一系列政策,促進所有類型的企業的發展,這些政策將有助于鼓勵企業成長,企業的轉折點,但也的可行性措施。新政策措施的出臺,包括深化市場準入改革,實現無錫全面改革的突破性作用,努力實現國家示范區改革;大力推廣服務效率,支持資源集聚市場要素,推動“四大中心”核心功能區域建設;加強改革創新的關鍵環節,實施重點產業扶持政策先導、戰略性新興產業。

無錫商住兩用房該怎么注冊公司

只要房子不是經濟適用房,沒有做過抵押都可以的。 一般常見注冊公司的地址有住宅的、商用的、商住兩用的 住宅的跟商住兩用的注冊公司,都需要去街道辦或者社區蓋一個住改商證明 1、住宅的小區里面大部分是住戶辦公的很少,這樣的辦公地址住改商是很難蓋下來的 2、商用的注冊公司的時候會方便很多,但是后期的房產稅比住宅跟商住兩用的稅會高很多很多 3、商住兩用的里面就是大部分已經商用化了,住戶很少,像這樣的住改商容易蓋而且稅也比商用的低。

無錫公司注冊整個流程所需費用多少錢?

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